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dsp56001 |
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Salut les jeunes,
Citation:
Message écrit par Sumatriptan, le 06-05-2007 à 20:00
Et puisque tu veux réduire au slogan, je vais te donner celui ci :
Pour le problème du logement, la gauche, veut des HLM pourries pour tous, a droite ils veulent des propriétaires.
Et en France, 59% de propriétaires contre 80-90 en Espagne!!! |
Ton raisonnement est vachement simpliste, la réalité est un peu plus complexe que cela.
Heureusement qu'il existe des villes communistes qui accueillent les pauvres de toutes les ethnies parce que les villes de centre gauche et centre droit ne s'intéressent qu'à une chose loger les cadres dans des immeubles pourris d'ouvriers datant de 1930 au pire et au mieux dans des immeubles de standing bourrés de malfaçon.
Il n'y a qu'à regarder des villes comme Courbevoie ou Colombes ou Puteaux du bétonnage sans cohérence architecturale.
C'est sûr qu'à 6000€ ou 7000€ ou 8000€ le mètre carré il ne faut pas être exigeant et remercier DIEU de ne pas habiter au milieu des ZYVA et des OUAICH-OUAICH mais cela fait fait cher le ticket d'entrée pour avoir le malheur d'habiter un endroit normal.
De toutes les façons le problème du logement est simple et se résume à ceci:
Depuis plus de 30 ans les prix du logement sont dé-corrélés des revenus, résultat pour pouvoir acheter un bien immobilier à moins d'être riche ou héritier il faut s'endetter au taquet et jouer au jeu des chaises musicales pour grimper une marche de l'ascenseur social.
D'autres part la plupart des municipalités fantasment sur le fait que leurs administrés soient des cadres supérieurs et chef d'entreprises car les cadres/employés/ouvriers/travailleurs/prolétaires/pauvres n'intéressent plus personne (c'est normal car ils n'ont pas un réseau d'influence important).
Les municipalités ont parfois des PLU tellement contraignant qu'il est impossible de construire quoi que ce soit de nouveau sur un terrain car les riverains ne veulent pas de nouveau arrivants ce qui pourrait faire baisser le prix de leur bien immobilier acquis une bouchée de pain il y à 20 ou 30 ans mais évalué au tarif d'aujourd'hui et ne respectant aucune des normes de construction récente.
Le logement est plus une affaire politique et de spéculation car la plupart des terrains sont presque toujours réservés aux promoteurs, impossible pour un particulier d'acquérir un terrain décent.
Comme on préfère privilégier la rente et le transfert intergénérationnel il ne faut pas s'étonner des prix stratosphériques des biens immobiliers.
80% des français sont éligibles à l'habitation en HLM la différence étant que quand on est un inconnu le maire vous pistonne pour habiter dans des coins pourris où personne ne veut aller et quand vous êtes un notable vous avez droit au HLM de très haut standing situé en centre ville.
Les HLM servent à loger en priorité les fonctionnaires et serviteurs de l'état ainsi que les politiques et non les gens ayant un faible revenu.
Donc construire plus de HLM ne sert pas à loger les plus modestes, construire plus de HLM permet à l'ETAT d'avoir un peu plus de latitude pour loger le personnel qu'il emploie.
En Espagne il y a:
-sans doute plus de 85% de propriétaire.
-le taux de chômage est de 24,4%.
-On a construit l'équivalent de la production de logement du Royaume uni + l'allemagne et la France.
-Aux dernière nouvelle il y a une bulle immobilière qui se dégonfle en Espagne.
-Les banques ont un paquets d'actifs toxique liés à l'immobilier -----> plus de 400 milliards d'€ de créances douteuses.
Bonne nuit Europe.
Edité par dsp56001 le 07-05-2012 à 12:11
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07-05-2012 11:58
