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EN effet, le prix est difficile à avaler...il explique la petite surface
Non serieux tu deconnes la

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leoniconet

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c'est vrai que c'est trés cher, mais si c'est ton choix, tu as eu raison de te lancer , tu pourras toujours faire un autre achat plus tard

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>>sarkozy chierait sur la table après le repas que la plupart d'entre vous s'extasierait : "ah bah c'est bien, il a bien mangé !"<< "Schoubi"
>>... que j'ai envie de faire pipi ... (Morpheus sort de mon corps!) << "Polkaïna"
>>Pourquoi ? t'as quelque chose contre les potes âgés ? <<"fleming"

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Sumatriptan

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Très cher par rapport à la province.

Pas cher pour une ville du 92 digne de ce nom.

Aller sur explorimmoneuf.com et regarder à Issy les Mx, c'est bien plus cher.

Je parle meme pas de Levallois ou de Neuilly.

Quand à Paris intra-muros, c'est inabordable si vous n'avez pas vos parents pour vous aider.

Vous n'êtes pas très au courant des prix j'ai l'impression

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leoniconet

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c'est vrai que c'est pas cher, St Jean cap ferrat, c'est du 50000€ le m² et il n'y a ni le TGV ni les commerces à proximité

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>>sarkozy chierait sur la table après le repas que la plupart d'entre vous s'extasierait : "ah bah c'est bien, il a bien mangé !"<< "Schoubi"
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KissTheFuture

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pour ma part 232000€ ... à 5km de lille, (3mn via l'A25) ... à 1km de 2 centre commerciaux dont 1 avec pôlede loisirs ... et 500mn de la campagne pour les balades à vélo ...

100m² c'est une petite maison avec néanmoins 300m² de jardin fort appréciable !

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dsp56001

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Salut les jeunes,


Devenir propriétaire quelle bonne idée:

-Il faut en profiter les taux sont bas.
-Les prix sont bas par rapports à londres ou New-York. (5000 € du m2 c'est donné).
-Un loyer c'est de l'argent jeté par les fenêtres.
-Les étrangers rachètent tout.
-Il y a une pénurie de logement il en manque 10 millions.
-Si on achète pas aujourd'hui il deviendra impossible d'acheter demain.
-La pierre c'est un investissement sur cela ne baisse jamais.
-Propriétaire est un status rassurant pas comme ces branlos de locataire.
-En étant propriétaire tu sécurise ton avenir car quand tu sera à la retraite tu n'auras plus de loyer à payer.
-En plus tu pourras participer aux AG de la copropriété pour voter le montant de plein de truc cool: ravalement,changement de la chaudière,réfection du toit et des parties communes...
-Et pour clore le tout tu paieras en Euro ce que le précédent proprio à acheté en francs.


Bonne nuit Europe.


PS: Pourrais tu nous donner le quartier, la ville, l'orientation,l'emplacement, ainsi que la proximité des commerces et des moyens de transports et des écoles ?
Quel est le prix FAI et y a-t il des travaux à faire en plus si oui quel est le montant estimé ?

Edité par dsp56001 le 21-08-2007 à 23:18

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Sumatriptan

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Tu veux pas le code de la porte non plus

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Zakath

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Et puis le marché de l'immobilier fait bien rigoler les américains et tous les financiers, en ce moment.

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Allez jeter un œil à mon portfolio !

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Cthulhu22

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Citation: Message écrit par Sumatriptan, le 21-08-2007 à 21:57 Vous n'êtes pas très au courant des prix j'ai l'impression

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Lisou

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le choix n' a pas été facile et oui le prix est exhorbitant !
Je me demande encore si je n'ai pas fait une connerie (merci pour vos encouragements !)
J' ai attendu avant de me lancer en me disant exactement ce que vous exprimez ! Résultat, le prix du marché a augmenté plus vite que mon salaire et j'ai jeté par la fenetre 2 ans de loyer.
Je me dis que je quitte un 2 pièces de quasiment la même taille, en mauvaise état et mal situé pour lequel je payais 720 euros de loyer tous les mois. Je me dis aussi que c'est une première étape, j'achèterai plus grand plus tard...
De toutes façons, ce n'est pas à moi de justifier le prix de l'immobilier en région parisienne...

Mon futur appart est à l'angle d'un rue principale pleine de commerces, orienté sud Est.
Un nouvel arrêt de metro doit être inauguré à 50m d'ici 3 ans.
Pour les travaux, je suis dans la phase où je cherche qqn et en ce moment, c'est un peu mort.
On verra au retour de vacances la semaine prochaine.

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polkaïna

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Oui, c'est cher mais c'est comme ça ici!
C'est un bon choix Lisou!

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Sumatriptan

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Tu m'étonnes que c'est un bon choix. Les loyers sont aussi cher qu'un crédit.

Quand à s'endetter sur 20 ans. Et après.

Si l'immobilier continue de prendre 5% par an (bon c'est très optimiste, mais suffit de regarder londres ou Neaw york), son crédit lui reviendra à 0.

Et si elle veut prendre plus grand, il lui suffit de le mettre en location, ce qui lui permet dès à présent d'avoir un patrimoine dans de la pierre.

C'est pas à 40 ans que ca se constitue ce genre de patrimoine, c'est entre 25-30 ans qu'il faut commencer.

@ Kiss: La maison sur Lille à 232 000 euros, c'est ce que t'aurais payé dans une ville du 93. Comme quoi, les prix ont bien progressé également sur Lille.

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Didou

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Citation: Message écrit par dsp56001, le 21-08-2007 à 23:04 Salut les jeunes, Devenir propriétaire quelle bonne idée: -Il faut en profiter les taux sont bas. -Les prix sont bas par rapports à londres ou New-York. (5000 € du m2 c'est donné). -Un loyer c'est de l'argent jeté par les fenêtres. -Les étrangers rachètent tout. -Il y a une pénurie de logement il en manque 10 millions. -Si on achète pas aujourd'hui il deviendra impossible d'acheter demain. -La pierre c'est un investissement sur cela ne baisse jamais. -Propriétaire est un status rassurant pas comme ces branlos de locataire. -En étant propriétaire tu sécurise ton avenir car quand tu sera à la retraite tu n'auras plus de loyer à payer. -En plus tu pourras participer aux AG de la copropriété pour voter le montant de plein de truc cool: ravalement,changement de la chaudière,réfection du toit et des parties communes... -Et pour clore le tout tu paieras en Euro ce que le précédent proprio à acheté en francs. Bonne nuit Europe.

Je crois que t'as tout dit. Comprenne qui pourra...

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dsp56001

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Salut les jeunes,

Je vois qu'on est au moins deux à avoir vu l'ironie de la chose ------> devenir proprio aujourd'hui est un choix judicieux si les prix étaient normaux.
Comme il n'y a que des prix de parce qu'en général les proprios se revendent entre eux leur superbe villa ou chateau j'ai comme une impression de déjà vu.
Comme en plus les primos accédants sont clairement les victimes de ce schéma de Ponzi il est urgent parfois de ne rien faire surtout maintenant quitte à sortir le transat et le popcorn pour voire des primo-accédants surenchérir sur des petites surfaces.

En fait quand je compare à la situation de dix ans auparavant il me semblait que les gens étaient moins pressés de devenir proprio.
Aujourd'hui on dirait que tout le monde veut devenir propriétaire quitte à acheter n'importe quoi à n'importe quel prix pour le revendre dans 2 ou 3 ans afin d'acheter un truc plus potable.
On dirait que les gens ont peur de ne pas pouvoir devenir propriétaire.

Tout vient à point à qui sait attendre.


Bonne nuit Europe.

Edité par dsp56001 le 22-08-2007 à 21:03

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Sumatriptan

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La France : 59% de propriétaire.

Espagne? plus de 80%
UK? Plus de 79% (et on est des rigolos en termes de prix par rapport aux UK).

Attends dans ton transat chez papa maman, là c'est sur c'est un bon investissement.

Mais quand tu dois te loger, donner 750 euros pour une surface de 40m2 dans un immeuble vetuste des années 70, mieux vaux rajouter 300 euros et s'endetter sur 20 ans pour disposer d'une surface moderne dans un immeuble récent.

A bon entendeur...

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