dsp56001

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Salut les jeunes,

Voici un témoignage intéressant analysons le:

Citation: Message écrit par Sumatriptan, le 19-09-2009 à 00:38 Mais ca n'empeche que les prix sont trop élevés compte tenu des salaires. Ca revient moins cher pour certains appart de louer. Un exemple? Un 3 pièces dans le neuf à montrouge, c'est 7000 euros le m2. Pour un 3 pieces , ca amene à quasiment 500 ke parking inclus. Mensualité du crédit sur 15 ans sur la totalité de la somme : 3750 euros par mois Montant des interet les 5 premieres années : entre 1500 et 1900 euros Maintenant voyons le loyer proposé par Foncia : 1200 euros par mois CC. Sur de nombreuses ville en IDF, pas la peine de chercher, la location d'un appart neuf est plus avantageuse que l'achat dans du neuf dès que l'on dépasse les 40 m2.

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RhEcK

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La solution c'est faire comme moi :

Vivre dans 12metres carrés jusqu'au moment ou j'aurais accumulé assez pour acheter un 30m carrés....

Seul hic, si je ne suis plus seul avant cette date, ces surfaces risquent d'être très vite trop petites...

Plus sérieusement, il n'y a aucune difficulté pour un couple à vivre dans un 30 - 35m carrés tant qu'on a pas d'enfants...

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dams33117

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J'ai surtout du mal a comprendre comment un mec'' lambda'' qui dans le foyer rammene entre 3000 et 4000 € par mois, peut prétendre acheter quelque chose a Paris ou dans une grande ville.

Chez moi (une des ville les moins cher de france au m²) je me considère comme le mec lambda, et j'ai déja du mal a trouver quelque chose dans mes moyens. Entre les banques qui ne pretent pas et le fait de ne pas avoir envie de bouffer tout mon budget dans mon logement.

Actuellement j'ai un 80 m², 3 pièces avec un grand salon séjour, seul au pallier et au 3ème et dernier étage, dans la rue principale de ma ville. Je ne paie que 475 € Charges comprises.

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(TRoLLz)STeF

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Pfffff je suis vraiment deg d'être issu d'une famille pauvre... Celui qui n'a jamais acheté n'achètera jamais, à ce rythme !

Nous venons de trouver une petite maison de ville (En location), après 6 mois de recherches... A 1900€ !!! ... Et je n'ose dire combien les propriétaires en demandent à l'achat !

Héhohého faut gagner combien pour avoir un logement sympa ? 10.000€

J'aurais mieux fait de faire l'ENA, au lieu de me casser le cul à monter des boîtes !

Bonnes chance aux pauvres Parisiens

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Sumatriptan

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Lol. La définition du mec lambda à 3000-4000 euros, c'est une cadre sup en début de carriere. Soit la minorité.

Je rappelle que François Hollande disait ne pas aimer les riches et que être riche c'est gagné 4000 euros.

Il est évident qu'habiter la creuse ou Paris, ce n'est pas la même chose question immobilier.

Et pour Paris (je connais moins les autres villes en termes de prix au m2), 4000 euros te permets juste d'acheter un 2 piece dans Paris (et encore pas dans tous les quartiers).

Donc, si tu es à moins de 2000 euros mensuels, je me demande vraiment comment cela est possible de vivre sur Paris on sa proche banlieue hors HLM

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Sérial posteur

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Paris, c'est vraiment une ville de bourges.

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Dites moi de quoi vous avez besoin;
Je vous dirai comment vous en passer.

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fleming

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Citation: Message écrit par Sumatriptan, le 19-09-2009 à 11:33 Il est évident qu'habiter la creuse ou Paris, ce n'est pas la même chose question immobilier.

oui mais je te ferai remarquer qu'en Creuse (que je connais très bien pour y travailler depuis 10 ans) la proportion de gens qui gagnent 3000 € mensuels doit avoisiner 0,0001 % de la population.

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wlad93

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Vous connaissez le graphique de Friggit ?
Ici : http://www.adef.org/statistiques/graphactu.doc
Etudiez particulièrement le graphique 2.1.
En gros : les prix de l'immmobilier sont actuellement largement surévalués. Mais comme les volumes de transactions s'effondrent, les prix ne vont pas tarder à suivre.
Bref, si vous voulez acheter une maison, attendez deux ou trois ans.

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Budget militaire des USA pour 2010 : 770 milliards de dollars.
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dsp56001

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Salut les jeunes,

Voici un concept intéressant:
http://www.gagnez-notre-maison.com/index.php

Un couple met en vente sa maison au travers d'une loterie avec ticket unitaire à 30€ et 20000 participants car ils sont surendettés:

Ils ont besoin de 600 000 € (4 000 000 de FF).

Malheureusement le marché immobilier ne l'entend pas ainsi:
http://www.immofrance.com/fr/proper...24a-3852492.htm

En vente à 349 800 €

http://www.erafrance.com/index.cfm?...idame&acm=SEU01

En vente à 407 700 €

Citation: La maison est estimée entre 450.000 € et 530.000 € selon les agences immobilières qui l'ont visitée.

Estimation des pros au moment de l'estimation

Question:

La maison vaut elle 600000 € ?

Sinon pourquoi même à 349 800 € (ce qui semble un tarif plus vraisemblable) pourquoi n'est elle pas vendue ?

L'acquéreur a t-il payé trop cher sa maison au milieu de nulle part ?
Pourquoi l'acquéreur s'entête t-il sur ses 600 000€ sachant que le bien ne les vaut pas ?
Les anglais ou russes milliardaires lui font ils des offres secrètes afin de ne pas brader ce bien d'exception ?

Seriez vous prêt à mettre 600 000€ dans un corps de ferme (pas terminé) ?
Trouvez vous cela bon marché ?

A mon avis le vendeur devrait en demander 800 000 à 1 750 000€ car chaque jour nait un pigeon

Bonne nuit Europe.

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fleming

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oui mais non dsp, tu as tort, la maison ne "vaudra" pas 600 000€ justement, avec ce concept elle coûtera seulement 30€ à son nouveau propriétaire !

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RhEcK

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Citation: Message écrit par dsp56001, le 14-07-2010 à 02:45 Salut les jeunes, Voici un concept intéressant: http://www.gagnez-notre-maison.com/index.php Un couple met en vente sa maison au travers d'une loterie avec ticket unitaire à 30€ et 20000 participants car ils sont surendettés: Ils ont besoin de 600 000 € (4 000 000 de FF). Malheureusement le marché immobilier ne l'entend pas ainsi: http://www.immofrance.com/fr/proper...24a-3852492.htm En vente à 349 800 € http://www.erafrance.com/index.cfm?...idame&acm=SEU01 En vente à 407 700 € Estimation des pros au moment de l'estimation Question: La maison vaut elle 600000 € ? Sinon pourquoi même à 349 800 € (ce qui semble un tarif plus vraisemblable) pourquoi n'est elle pas vendue ? L'acquéreur a t-il payé trop cher sa maison au milieu de nulle part ? Pourquoi l'acquéreur s'entête t-il sur ses 600 000€ sachant que le bien ne les vaut pas ? Les anglais ou russes milliardaires lui font ils des offres secrètes afin de ne pas brader ce bien d'exception ? Seriez vous prêt à mettre 600 000€ dans un corps de ferme (pas terminé) ? Trouvez vous cela bon marché ? A mon avis le vendeur devrait en demander 800 000 à 1 750 000€ car chaque jour nait un pigeon Bonne nuit Europe.

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Je rappelle à tout hasard que le principe du loto c'est la même chose!!!

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Citation: Message écrit par Sumatriptan, le 15-07-2010 à 10:13 Je rappelle à tout hasard que le principe du loto c'est la même chose!!!

Avec une chance nettement plus infime de gagner. Ici on est plus sur le concept d'une tombola je pense car il n'y a qu'un seul tirage.

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Toutes les photos des membres Oxmo (MAJ 18 Juin 2006)
Venez aussi poster vos plus belles photos sur le forum en cliquant ici

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Sumatriptan

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Non. Justement. Le principe n'est pas celui d'une tombola car c'est illégal.

Il faut que le jeu ne soit pas aléatoire. Du coup, il a fait un quizz et c'est la personne qui aura le meilleur score qui gagnera.

C'est plus un jeu facon qui veut gagner des millions ou questions pour un champion.

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wlad93

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Un peu louche cette histoire...

http://www.lepost.fr/article/2010/0...up-d-essai.html

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