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[ECO] Les prix immobiliers vont baisser de 30 à 40% sur une période de 4 à 5 ans




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Réduire ce message Membre dom95
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Le prix de l'immobilier en Ile de France et plus particulièrement à Paris est un vrai scandale aussi bien au niveau de la location qu'au niveau de la vente.

Aucun de nos enfants n'est en mesure de pouvoir investir à Paris alors qu'ils gagnent très correctement leur vie.

Pire encore, pour qu'ils puissent louer un appartement, alors que leurs revenus leur permettent de payer le loyer, nous avons dû nous porter caution.

Cela était inimaginable à notre époque de devoir compter sur nos parents pour pouvoir nous loger !


__________________


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Ancien message 04-02-2013 23:10
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Salut les jeunes,

Une petite courbe histoire de lire le passé:


Cette courbe illustre les choses suivantes:

-Un actif n'est jamais stable soit il grimpe soit il diminue.
-Il y a des périodes plus propices à l'achat que d'autre.
-Il y a des périodes plus propices à la vente que d'autre.
-Cela fait longtemps que les prix de l'immobilier sont déconnectés du pouvoir d'achat réel des ménages.

Bonne nuit Europe.


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Ancien message 04-02-2013 23:59
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Salut les jeunes,

Pour illustrer les propos de dom95 et de cybernet concernant les prix strastosphériques de l'immobilier en général voici une petite courbe illustrant le pouvoir d'achat immobilier en fonction de l'époque:



Sans commentaire !!!!

Bonne nuit Europe.


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Ancien message 05-02-2013 00:04
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belle demonstration DSP
En effet c'est accablant et si vrai


__________________
Les relations sont certainement le miroir dans lequel on se découvre soi-même.


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Ancien message 05-02-2013 09:04
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thanks pour les graphiques. Accablant.


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Ancien message 05-02-2013 09:20
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Message écrit par soul^keeper, le 04-02-2013 à 20:52
mais en même temps, cela ne concerne que ceux qui avaient des liquidités à investir à l'époque, dans le but de faire des investissements et une plus value, puisque le primo accédant qui a acheté X € son logement y'a 15 ans et qui le revend 3X ou 4X aujourd'hui, il va bien devoir se reloger, et donc se reloger au même prix qu'il a vendu, non ?.... à moins de vendre aujourd'hui, retourner vivre chez papa maman 5 ou 10 ans, en espérant que ça chute entre temps, puis acheter de nouveau à un prix bas, et garder la différence ?


Oui et non, je te parle de quidam de base qui ont juste pu emprunter 150000€ de base à cette époque, eu le temps de le rembourser, vendre avec plus value importante puis racheter un pied qu'il ne pourrait pas se payer actuellement ... J'en connais plein et ils font parfois les guignols, style je suis le roi du pétrole mais c'est juste de la chance. Souvent quand je fait ce commentaire, j'ai droit à une tronche pas possible ...


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Ancien message 05-02-2013 14:23
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Salut les jeunes,

Voici la courbe de Friggit pour Août 2026:


A mon avis c'est toujours trop cher par rapport aux prix des années 60-70 dont les propriétaires Baby Boomers commencent à mourir aujourd'hui

Si le sujet vous intéresse voici l'article à la source:

-Prix immobilier - Évolution à long terme:
https://www.igedd.developpement-dur...erme-a1048.html

Bonne nuit Europe.


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Ancien message 28-08-2026 23:46
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